ROUSSELOT Béatrice : A vendre appartement 5 pièce(s) à Avon 115m² 451 500€ - Achat / Vente | ROUSSELOT Béatrice OptimHome VULAINES SUR SEINE 5 pièces et + fontainebleau , 5 pièces et + samoreau , 5 pièces et + champagne sur seine , 5 pièces et + avon , 5 pièces et + melun , 5 pièces et + vulaines sur seine Vous méritez l'exclusivité ! VOTRE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING A AVON PROCHE PARC DU CHATEAU DE FONTAINEBLEAU GARE ET COMMERCES Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ne cherchez plus ! je vous propose un appartement avec son jardinet et sa grande terrasse. Peu d'entretien mais la vie au plein air assurée ! Au sein d'un grand parc verdoyant la résidence Bernard Palissy saura vous charmer : calme, verdure, bonne situation géographique. Je vous propose de vous installer dans cet appartement de 115m² situé au rez-de-chaussée sans-vis-à-vis. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec un accès à un agréable jardinet, un grand double séjour traversant donnant d'un côté sur un loggia fermée et sur le jardinet et de l'autre côté une loggia ouverte sur une grande terrasse de 40m² carrelée avec store banne. Pour vos soirées hivernales réconfortez-vous auprès de la grande cheminée. Vous apprécierez ses 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc et une salle de bains, plus un wc séparé. Pour votre confort une cave avec électricité et un box à l'extérieur face à l'appartement. Chauffage collectif, double vitrage dans tout l'appartement, électricité et plomberie refaite, volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir, déposez simplement vos valises. La terrasse et le jardin sont clos par de grandes haies de végétaux divers qui vous protégeront des regards. Beaucoup de verdure dans ces espaces privés et confidentiels. La campagne à la ville. Si votre jardin ne vous suffit pas, vous pourrez vous promener ou courir dans les allées du parc du château tout proche. Vous travaillez à Paris, la gare à pieds pour gare de lyon en 40 minutes. Trains tous les quarts d'heure aux heures de pointe. Sans oublier la proximité des commerces. Avon est une ville avec la forêt toute proche, des animations multiples culturelles et sportives. Résidence très bien entretenue et recherchée pour son calme et son standing. BELLE PRESTATION DE QUALITE Nombre de lots de la copropriété: 372, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide copro) : 3920€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830030836247 / 406845 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VOTRE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING A AVON PROCHE PARC DU CHATEAU DE FONTAINEBLEAU GARE ET COMMERCES

VOTRE APPARTEMENT DANS RESIDENCE DE STANDING A AVON PROCHE PARC DU CHATEAU DE FONTAINEBLEAU GARE ET COMMERCES Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ne cherchez plus ! je vous propose un appartement avec son jardinet et sa grande terrasse. Peu d'entretien mais la vie au plein air assurée ! Au sein d'un grand parc verdoyant la résidence Bernard Palissy saura vous charmer : calme, verdure, bonne situation géographique. Je vous propose de vous installer dans cet appartement de 115m² situé au rez-de-chaussée sans-vis-à-vis. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec un accès à un agréable jardinet, un grand double séjour traversant donnant d'un côté sur un loggia fermée et sur le jardinet et de l'autre côté une loggia ouverte sur une grande terrasse de 40m² carrelée avec store banne. Pour vos soirées hivernales réconfortez-vous auprès de la grande cheminée. Vous apprécierez ses 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc et une salle de bains, plus un wc séparé. Pour votre confort une cave avec électricité et un box à l'extérieur face à l'appartement. Chauffage collectif, double vitrage dans tout l'appartement, électricité et plomberie refaite, volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir, déposez simplement vos valises. La terrasse et le jardin sont clos par de grandes haies de végétaux divers qui vous protégeront des regards. Beaucoup de verdure dans ces espaces privés et confidentiels. La campagne à la ville. Si votre jardin ne vous suffit pas, vous pourrez vous promener ou courir dans les allées du parc du château tout proche. Vous travaillez à Paris, la gare à pieds pour gare de lyon en 40 minutes. Trains tous les quarts d'heure aux heures de pointe. Sans oublier la proximité des commerces. Avon est une ville avec la forêt toute proche, des animations multiples culturelles et sportives. Résidence très bien entretenue et recherchée pour son calme et son standing. BELLE PRESTATION DE QUALITE Nombre de lots de la copropriété: 372, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide copro) : 3920€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830030836247 / 406845 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Charges copropriété
    326.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    372
  • Charges annuelles (ALUR)
    3920 EUR
  • Quote part de charges
    3920

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    impeccable

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 372 lots.Les charges annuelles sont de 3920€.
ROUSSELOT Béatrice 7 rue du Parc - 77870 VULAINES SUR SEINE Agent commercial - RSAC: 52760618000018 - Ville du greffe: MELUN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.