ROUSSELOT Béatrice : A vendre appartement 4 pièce(s) à Melun 78m² 133 000€ - Achat / Vente | ROUSSELOT Béatrice OptimHome VULAINES SUR SEINE 4 pièces fontainebleau , 4 pièces melun , 4 pièces bois le roi , 4 pièces vulaines sur seine , 4 pièces la chapelle la reine , 4 pièces champagne sur seine Vous méritez l'exclusivité ! APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DE BELLES TERRASSES AU DERNIER ETAGE A MELUN Appartement de 78.07m² avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée proche d'un arrêt bus, de la clinique des fontaines et des commerces. Situé au dernier étage avec un balcon solarium de 7m² et une grande terrasse de 13.55m² avec store banne. Dès l'entrée vous apprécierez son placard pour vos rangements. Ensuite vous découvrirez un beau salon avec à sa suite une salle à manger lesquels donnent sur la terrasse et qui sont ensoleillés toute la journée. Un cellier pour vos réserves. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Une salle d'eau avec son meuble vasque. Un wc séparé. Et 2 chambres dont une avec un placard et un accès au solarium et l'autre avec un accès à la terrasse. La salle à manger peut être transformée en 3ème chambre. Autre placard dressing dans le couloir des chambres. Volets électriques. Chauffage collectif au gaz. Entretien journalier des communs de l'immeuble. Et pour compléter cet ensemble pour apprécierez un double garage carrelé et avec l'électrcité . Très bon état. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien et les frais de copropriété. Idéal pour jeune couple ou retraités qui recherchent la tranquillité et de pouvoir profiter des beaux jours à l'extérieur. Nombre de lots de la copropriété: 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide femme ménage ascenseur frais copro) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830037929706 / 371122 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DE BELLES TERRASSES AU DERNIER ETAGE A MELUN

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DE BELLES TERRASSES AU DERNIER ETAGE A MELUN Appartement de 78.07m² avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée proche d'un arrêt bus, de la clinique des fontaines et des commerces. Situé au dernier étage avec un balcon solarium de 7m² et une grande terrasse de 13.55m² avec store banne. Dès l'entrée vous apprécierez son placard pour vos rangements. Ensuite vous découvrirez un beau salon avec à sa suite une salle à manger lesquels donnent sur la terrasse et qui sont ensoleillés toute la journée. Un cellier pour vos réserves. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Une salle d'eau avec son meuble vasque. Un wc séparé. Et 2 chambres dont une avec un placard et un accès au solarium et l'autre avec un accès à la terrasse. La salle à manger peut être transformée en 3ème chambre. Autre placard dressing dans le couloir des chambres. Volets électriques. Chauffage collectif au gaz. Entretien journalier des communs de l'immeuble. Et pour compléter cet ensemble pour apprécierez un double garage carrelé et avec l'électrcité . Très bon état. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien et les frais de copropriété. Idéal pour jeune couple ou retraités qui recherchent la tranquillité et de pouvoir profiter des beaux jours à l'extérieur. Nombre de lots de la copropriété: 196, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide femme ménage ascenseur frais copro) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830037929706 / 371122 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    196
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Quote part de charges
    3120

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 196 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
ROUSSELOT Béatrice 7 rue du Parc - 77870 VULAINES SUR SEINE Agent commercial - RSAC: 52760618000018 - Ville du greffe: MELUN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.