ROUSSELOT Béatrice : A vendre appartement 2 pièce(s) à Champagne sur seine 53m² 132 000€ - Achat / Vente | ROUSSELOT Béatrice OptimHome VULAINES SUR SEINE 2 pièces fontainebleau , 2 pièces samoreau , 2 pièces champagne sur seine , 2 pièces avon , 2 pièces melun , 2 pièces vulaines sur seine Vous méritez l'exclusivité ! VOTRE APPARTEMENT T2 53M² AVEC JARDINET A CHAMPAGNE SUR SEINE Situé dans une petite copropriété de petits bâtiments de 2 étages à proximité des commerces et à 1.4km à pieds de la gare pour Paris gare de Lyon. Trains directs le matin en 50 minutes. Cet appartement est au rez-de-chaussée avec un jardinet privatif à usage exclusif et un autre commun avec l voisin du dessus. Il se compose d'une entrée à la suite de laquelle vous accédez à la cuisine ouverte et aménagée qui se poursuit par un beau séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin agréablement fleuri. Pas de vis-à-vis. Une chambre avec un grand placard, un dressing qui donne sur un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle d'eau avec une belle douche, placards, meuble vasque et wc. Une place de parking dans la cour commune close de ce petit bâtiment avec un accès exclusif aux 2 appartements. Mieux qu'un appartement standard ! la tranquillité et la verdure à votre porte. Petite ville avec toutes les commodités : commerces, écoles, cinéma , animations culturelles et sportives, gare... Balades sur les bords de Seine, en forêt toute proche à pieds ou à vélo. Syndic bénévole. Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir. Venez y déposer vos meubles ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE FONDS TRAVAUX ET COPRO) : 488€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830036498188 / 410437 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

VOTRE APPARTEMENT T2 53M² AVEC JARDINET A CHAMPAGNE SUR SEINE

VOTRE APPARTEMENT T2 53M² AVEC JARDINET A CHAMPAGNE SUR SEINE Situé dans une petite copropriété de petits bâtiments de 2 étages à proximité des commerces et à 1.4km à pieds de la gare pour Paris gare de Lyon. Trains directs le matin en 50 minutes. Cet appartement est au rez-de-chaussée avec un jardinet privatif à usage exclusif et un autre commun avec l voisin du dessus. Il se compose d'une entrée à la suite de laquelle vous accédez à la cuisine ouverte et aménagée qui se poursuit par un beau séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin agréablement fleuri. Pas de vis-à-vis. Une chambre avec un grand placard, un dressing qui donne sur un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle d'eau avec une belle douche, placards, meuble vasque et wc. Une place de parking dans la cour commune close de ce petit bâtiment avec un accès exclusif aux 2 appartements. Mieux qu'un appartement standard ! la tranquillité et la verdure à votre porte. Petite ville avec toutes les commodités : commerces, écoles, cinéma , animations culturelles et sportives, gare... Balades sur les bords de Seine, en forêt toute proche à pieds ou à vélo. Syndic bénévole. Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Volets roulants électrique. Aucun travaux à prévoir. Venez y déposer vos meubles ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE FONDS TRAVAUX ET COPRO) : 488€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Béatrice ROUSSELOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527606180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 http://www.rousselot.optimhome.com (réf. 830036498188 / 410437 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Charges copropriété
    40.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    488 EUR
  • Quote part de charges
    488

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 488€.
ROUSSELOT Béatrice 7 rue du Parc - 77870 VULAINES SUR SEINE Agent commercial - RSAC: 52760618000018 - Ville du greffe: MELUN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.